Cześć! Potrzebuję pomocy przy zakupie nieruchomości (za gotówkę). Wybrałam działkę, którą reprezentuje pośrednik. Dostałam wzór umowy przedwstępnej i wszystkie znaki na niebie mówią, żeby jej nie podpisywać. Między innymi jest zapis o wyłączeniu odpowiedzialności sprzedającego, nawet jeśli coś ukrył. Sprzedający również bardzo szybko zszedł z ceny przy negocjacjach. Jest też mowa, że sprzedający nie występował do Izby Skarbowej o wydanie interpretacji podatkowej, w zakresie czy sprzedaż nieruchomości będzie opodatkowana podatkiem VAT. Kompletnie nie rozumiem niektórych zapisów. Nie wiem czy mogę tu załączyć wzór tej umowy, ale bardzo proszę o pomoc, bo nie stać mnie na pomyłki.
Zakup nieruchomości przez pośrednika
- Autor wątku Nonsacrum
- Data rozpoczęcia
Dzień dobry, w mojej ocenie to nie jest pytanie na forum. Powinna Pani zgłosić się do prawnika, który przeanalizuje zapisy umowy, tym bardziej jak Pani wspomina, że nie stać jej na pomyłki. W opisanej przez Panią sytuacji nie da się udzielić rzetelnej odpowiedzi na podstawie kilku zawartych przez Panią zdań.
Pozdrawiam serdecznie.
Pozdrawiam serdecznie.
Potwierdzam co wyżej napisała @Konopna Księgowa , zakup nieruchomości to ważny krok , który może rodzić wiele także niepotrzebnych konsekwencji. Ja oprócz umowy analizuję także dokumenty dotyczące nieruchomości, które pośrednik powinien przedstawić. Ewentualnie trzeba sprawdzić samemu, ale to dodatkowy koszt i nie wszystkie zdobędziemy.